As rendas, depois da crise económica, estão a aumentar em Milão e não só. Na região de Milão, porém, os valores que a população será obrigada a pagar serão decididamente mais elevados do que noutras cidades italianas.
É o que surge após uma análise realizada pelo escritório do portal imobiliário Idealista , o mais conhecido da web. Em janeiro de 2023, quem mora em casa alugada em Milão verá os gastos aumentarem, estes atingirão valores impensáveis.
Muitos já sabem o que está a acontecer ou o que acontecerá durante 2023. Infelizmente, não há solução e não há muito a fazer a não ser arregaçar as mangas e encontrar formas de reagir e responder à crise. Será particularmente difícil para os estudantes que terão de, de alguma forma, conseguir conter despesas.
Taxa de aluguer, aumentos esperados em Milão, ultrapassa os 1000 euros
A renda vai aumentar para quem tem uma casa ou simplesmente um estúdio para arrendar. Os aumentos serão de pelo menos 108 euros por mês para os milaneses . Em Milão, quem alugar uma casa pequena, por exemplo um apartamento muito simples de três quartos, terá de pagar 1.206€ adicionais ao longo de 12 meses.
Este é o maior aumento em toda a Itália . Apesar de tudo isto, Milão, com os seus aluguéis, detinha anteriormente o recorde de aluguel mais caro e mais alto. No entanto, agora as coisas vão piorar, por isso, por um apartamento de três quartos, qualquer um vai pedir 1.208€ extras por ano, um valor que nem todos podem gastar.
Aumento das despesas desde janeiro de 2023, +9,8%
Os gastos aumentaram 9,8% em relação a janeiro de 2022, acompanhando a inflação, que teve um efeito muito forte nos aluguéis de todos os italianos, em qualquer cidade. Fazendo dois cálculos rápidos, em geral as famílias em Itália gastarão 59€ adicionais por mês, num total de 700€ por ano, na melhor das hipóteses.
Mas os maiores aumentos serão para os milaneses, que terão de pagar mais 100 euros. Para os inquilinos romanos o aumento será de 69€ por mês. O Idealista explora o tema porque sabemos que os aluguéis em Itália, especialmente em Milão, são os mais solicitados pelas famílias e não só, visto que hoje não são muitos os que têm condições de comprar uma casa e, portanto, sustentar uma hipoteca.
Se em algum momento os italianos conseguiram solicitar e obter empréstimos ou hipotecas, ao longo dos anos, apesar das diversas concessões e ajudas estatais, a maioria opta por viver em casas de aluguer para evitar ter responsabilidades . Há principalmente um problema: o período de instabilidade económica que todos vivemos e que não traz qualquer certeza.
Isto é o que você pagará em toda a Itália por um aluguel
Até ao ano passado, a renda média em Itália para um apartamento de três quartos era de 600 euros . Agora, porém, terá de pagar pelo menos 59€ a mais por mês, pelo que chegará aos 659 euros mas não em Milão, aqui ultrapassará os 1000€ sem muitos problemas. O mesmo acontecerá também nas outras capitais de província da Lombardia onde, embora não seja possível competir com os valores pagos em Milão, haverá aumentos substanciais.
No Top 10 encontramos Monza, onde se paga 796€ por um apartamento de três quartos com um acréscimo de 71€ face ao ano anterior. Tal como com 785 euros mensais face aos 715 euros em 2022. Bérgamo com 769 euros, neste caso o aumento é de 69 euros , o mesmo que em Roma. Logo a seguir encontramos Veneza, onde a renda custa 933 euros, face ao ano passado quando rondava os 850 euros. Para terminar a lista ficam Bolonha, Florença e Bolzano onde são solicitados 878 euros face ao ano passado onde o aluguer custava 800 euros, portanto menos 78 euros.