Com a chegada de 2023, regressa o tão esperado bónus de terraço, uma facilidade que permite renovar e reabilitar as áreas exteriores das habitações, como terraços, varandas e jardins, aproveitando uma redução fiscal. Neste artigo explicaremos como funciona o bónus de esplanada 2023 e como se candidatar para ter acesso a esta oportunidade.
Como funciona o bônus do terraço 2023
Os espaços exteriores podem ter um impacto significativo no bem-estar das pessoas. No entanto, podem ser necessárias renovações dispendiosas para mobilar e organizar estes espaços de forma eficaz. Por esta razão, o governo decidiu prorrogar o Prémio Terraço também para 2023, de forma a incentivar a implementação de intervenções de modernização.
Como conseguir financiamento para reforma de terraços, jardins e varandas
Em 2017, foi introduzido o prémio verde, um benefício aplicável a todas as obras de renovação realizadas em varandas, terraços e jardins. A Lei Orçamentária nº. A Portaria 205/2017 viabilizou a facilitação com o objetivo de incentivar e facilitar intervenções extraordinárias de manutenção nas áreas externas da casa. Ao contrário de outras concessões, como o título fachada, o título verde foi prorrogado até 2023 e está incluído na Lei Orçamentária nº. Portaria n.º 197, de 29 de dezembro de 2022. Para todas as obras de renovação de varandas, jardins e terraços realizadas até 31 de dezembro de 2023, pode ser obtida uma dedução do Irpef de 36% sobre um limite máximo de despesa de 5.000 euros.
Como se inscrever, quais documentos apresentar
Para ter direito ao desconto, o pagamento deve ser feito por transferência bancária ou postal, cheque, cartão de crédito ou cartão de débito. O método mais recomendado é a transferência eletrónica, que deve incluir um motivo específico que se refira à Lei Orçamental e ao pedido do bónus, e deve incluir os códigos fiscais de ambas as partes envolvidas. Alternativamente, a empresa que realiza a reestruturação deverá apresentar uma declaração em vez de uma declaração contendo todos os dados exigidos. A fatura emitida deverá conter dados completos e detalhados sobre o tipo de trabalho realizado. É importante que avalie sempre com atenção o orçamento para a renovação do terraço ou espaços abertos.
No momento da declaração de impostos é necessária a apresentação do comprovante de pagamento, autocertificação ao contador, consultor fiscal ou CAF autorizado. Você terá que comprovar que as despesas incorridas não ultrapassaram o limite estabelecido para dedução e documentação de pagamento. No caso de condomínios com mais de 8 unidades residenciais, é também necessária uma declaração do administrador para garantir o cumprimento das obrigações legais e o pagamento do valor devido por todos os inquilinos. Todos estes documentos são necessários para que a Agência Tributária possa realizar os controlos necessários.